「月刊 不動産流通」2007/11/05発売号

「月刊 不動産流通」2007/11/05発売号の情報


流通 フラッシュ br 脚光 田舎 暮らし br br 編集部
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☆流通フラッシュ
『脚光浴びる「田舎暮らし」』

☆編集部レポート
『活躍する地場企業の戦略を探るー2007』

◆登場企業等
信託ホーム(株)(札幌市豊平区)/(株)諏訪貸家アパートセンター(長野県諏訪市)/(株)平成不動産(東京都中央区)/ラビットホームズ(株)(東京都練馬区)/(株)第一不動産(静岡市葵区)/(株)不動産ショップナカジツ(愛知県岡崎市)/(株)三島コーポレーション(大阪府茨木市)/ハッピーハウス(株)(福岡市博多区)/(株)福徳不動産(長崎県長崎市)


談話室: 『日本の住宅問題を建築人類学的に読む』
国立民族博物館文化資源研究センター准教授 建築人類学者 佐藤 浩司

随想: 『新しい5本の樹の庭づくり』
ナチュラリスト・自然写真家 藤本 和典

INTERVIEW: 『業界未経験女性によるアフター強化で、CS向上とリピート率アップを狙う』
三菱UFJ不動産販売(株)営業企画本部ハウジングコーディネーター推進部 部長 長谷川 貴 氏


店舗探訪 おじゃましま〜す[23]: 『顧客参加型のイベントで、密なネットワークづくり』
(有)フォワード(東京都世田谷区) 祖師谷店 店長 川上 浩太郎 氏

JREIT研究所[23]: ビー・アール総研(株) 代表取締役 関 大介

不動産デジタル事情: 『便利サイト活用術(2)検索機能の活用法』
(有)FDS代表取締役 有瀧 敬之

Click!Webmaster: 『営業トークのノリで、ビデオで物件紹介』
(有)レインディア 主任 加藤 行朗 氏


知っておくと得する税務豆知識[72]: 『相続時精算課税採用の留意点』
須釜税理士事務所・税理士 須釜 郁郎

関連法規Q&A[299]: 『金融商品取引法の制定に伴う宅建業法の一部改正について教えてください。(2)』
国土交通省総合政策局不動産業課 高中 佳人

適正な不動産取引に向けて 事例研究[277]: 『小規模事務所の賃貸借における原状回復費用』
(財)不動産適正取引推進機構 企画調整部調整第一課課長 岡野 弘


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「月刊アイ・エム・プレス」2007/10/25発売号

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●特集「ケータイ通販」成功の法則
通販のノウハウとケータイならではの特性の
融合が今後の成長のカギに

「ケータイ通販」はこれまで、インターネット通信環境の向上やモバイルの機能強化など、インフラの充実化をおもな背景に順調に市場を拡大してきた。今後もユーザー層の拡大が見込めることから、当面、市場全体の拡大傾向は続くものと考えられるが、一方で参入企業も急増していることから、企業間競争がより一層激化することは必至と言える。来るべき「ケータイ通販」優勝劣敗時代の生き残りのカギを探る。

インフラの急速な充実が市場拡大を後押し

ケータイ通販の勢いが止まらない。コンテンツプロバイダーや通信事業者などの業界団体であるモバイル・コンテンツ・フォーラムの調査によれば、2006年の「モバイルコマース」市場規模は対前年比38%増の5,624億円。物販系だけに限定しても2,583億円(前年比68%増)に達している。
市場急拡大の最大の要因は、インフラの急速な充実であろう。(社)電気通信事業者協会の統計によると、2007年8月末現在の携帯電話契約数は9,887 万7,700契約。うち、ケータイ通販の利用が可能な携帯IP接続サービス契約が8,600万5,200契約に及んでいる。そして、契約の大半を高速データ通信が可能な第3世代携帯電話の契約が占めるようになり、パケット通信の定額制利用者も着実に増加している。また、キャリア各社の努力により、ケータイがつながる場所が拡大していることも見逃せない。
このような状況の下、生活者にとってケータイが、“いつでも、どこでもアクセスできる、最も身近な”情報ツールとして定着しつつあることに疑いの余地はないだろう。そしてケータイを買い物の道具として認識する生活者の割合も確実に増加している。
一方で、ケータイ通販への参入企業が増加していることも市場の拡大に拍車を掛けている。ケータイ通販では、マスメディアやカタログなどを媒体とする従来の通販と比較してイニシャルコストが少なくて済み、参入障壁は低い。また、配送や代金回収などフルフィルメント面についてはアウトソーシングが可能なインフラが整っており、極論すれば、商品と販売サイトさえ用意できればケータイ通販への参入が可能なのだ。実際に、企業規模の大小を問わず、ケータイ通販への新規参入は後を絶たない。
このような状況から、当面、市場全体の拡大傾向は続くものと考えられるが、一方で、企業間競争がより一層激化することは間違いない。来るべき“ケータイ通販優勝劣敗時代”に生き残るためのカギはどのようなところにあるのだろうか。今回の特集では、ケータイ通販の先駆企業のケーススタディを中心に、ケータイ通販における成功の法則を探ってみた。

●ケーススタディ1 : (株)シーエー・モバイル
全方向からユーザーを囲みインタラクティブなケータイ通販サービスを提供

2000年5月にモバイル専門マーケティング企業として設立されたシーエー・モバイル。「ONE☆FESTA」をはじめ、数多くの人気モバイルECサイトを運営している。その最大の特徴は、同社の大半のサイトが国内3大ケータイキャリアの公式サイトとして認定されていることにある。同社のビジネス展開を検証してみた。

●ケーススタディ2 (株)ニッセン
カタログ通販とモバイル通販のバランスを上手に取ったビジネスを展開

カタログ通販の老舗というイメージの強いニッセン。実はモバイル通販でも2006年には18億円を売り上げている。取扱アイテム数はアパレルを中心に雑貨、美容関連商品、食品など約1万点、アパレルにおける色、サイズなどのバリエーションを加えるとその数倍に及ぶ。そのビジネスをご紹介する。

●ケーススタディ3 (株)ネットプライス
常に新鮮な売り場づくりを目指すことでPCによるネット通販を上回るまでに成長

2000年3月、(株)ネットプライスでは、インターネットを使ってひとつの商品を大勢で申し込むことで、普段よりおトクな価格で購入できる販売モデル「ギャザリング」を日本でいち早くスタート。また、2000年9月には、他社に先駆けて携帯電話を使ったケータイ通販市場への参入も果たした。現在、同社の売上高に占めるケータイ通販は約6割に達するまでに成長している。

●ケーススタディ4 (株)モバコレ
109系の有名ブランドを揃えて若年世代の女性客の高い支持を集める

(株)モバコレは、インターネットのオークションサイト「ビッダーズ」を運営する(株)ディー・エヌ・エー(DeNA)と、カタログ通販の老舗である千趣会との提携により2006年4月に発足。これまでに蓄積してきたノウハウを活かし、10代後半から20代前半の女性をターゲットにした携帯電話専用のファッション系ショッピングサイト「モバコレ」を運営している。

●生活者アンケート
「携帯電話によるインターネット通販に関するアンケート」結果

携帯電話の普及は著しく進んでおり、ケータイビジネスの可能性がさらに高まりつつあると言える。このアンケート調査では、ケータイビジネスの柱であるケータイ通販にフォーカス。生活者の利用実態とともに、今後の利用意向を聞いた。


●The makeover maven DR(Direct Response)広告改造屋 【第19回】
商品広告への3つのアプローチ・スタイル
トーマス・コリンズ氏

●Top Interview 【第95回】
世界5カ国に販売拠点を持つ
工学部品のB to Bダイレクトマーケター
エドモンド・オプティクス Inc.
Chief Executive Officer
ロバート・エドモンド氏

●コメンテーターズアイ 【第20回】
口コミプロモーション再考
(株)ドゥ・ハウス
代表取締役
稲垣佳伸氏

●Theふぉーかす
金融
メーカー
流通
サービス

●通信販売進出のすすめ 【第3回】
絶対に損をしないための戦略的ノウハウ!!
「通信販売の本質」に素直なマーケティング戦略を。
河野ダイレクトマーケティング研究所
代表
河野健一郎氏

●検証!B to Bマーケティングの実際。【第2回】
産業財マーケティング! 次代を制するロール・モデル!!
(株)BtoBマーケティング(産業財マネジメント研究所)
代表
藤井昌樹氏

●The Data “新”お客様との関係づくり支援市場【第1回】
テキストマイニング・ツール

●eビジネスを活性化する!リレーションシップマーケティング原理 【第8回】
顧客目線で考える
リレーションシップ・ロジスティクス
(株)アシェット婦人画報社
デジタル・ディベロップメント本部 ディレクター
潮崎美穂氏

●The latest trends in Internet Marketing in the U.S.
米国におけるeコマースの最新事情 【第6回】
ECのための検索エンジン・マーケティング:
PPC(Pay-Per-Click)の価格が高騰したら?
eMarketing Strategy社代表
コロンビア大学客員教授
ルス・スティーブンス氏

●CRM実践講座 【第89回】
アウトバウンドテレマーケティングで
CRMの実現を目指すには何が必要か?
(株)MITシステム研究所
代表取締役
水尾恒雄氏

●コンタクトセンター最前線 【第72回】
お客様の声を収集・分析してFAQの充実に活用
自己解決率の向上を目指す
マカフィー(株)

●“現場に効く”マーケティングの基本理論【第1回】
マーケティングってそもそもなんだ?
(有)金森マーケティング事務所
取締役
金森 努氏

●マーケティング&マネジメント
(株)電通 アベニューA レイザーフィッシュ

●Book Review
●Topics

●裸足のコンシューマー 【第14回】
台湾に行くの巻
おじゃら りか

●News File
(社)企業情報化協会
日本ダイレクトマーケティング学会
(社)日本ダイレクト・メール協会
(社)日本通信販売協会
(社)日本テレマーケティング協会
Direct Marketing Association(米国ダイレクトマーケティング協会)

●11月・12月のセミナー情報
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「月刊労務ダイジェスト」2007/10/15発売号

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年金横領に未払い 進まぬ問題改善


●「道しるべ」毎日新聞 稲葉康生
風のごとく戻った新首相

●外食・小売りのパート「正社員並み」半数企業で
定年退職者、新戦力に

●技術開発、中韓が追い上げ
技術者が働きたいメーカー、単身赴任、自炊7割

●コムスン「介護」退場
残る制度問題、混乱も

●地方競馬、存亡の瀬戸際
黒色のうねり、菓子、台所…市場塗り替え
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アクアペンション クッチェッタ 静岡県浜松・浜名湖

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「社内誌企画ベストセレクション」2007/10/10発売号

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6 全国 社内誌 企画 コンペティション 審査 br ナナ 総合
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■第6回全国社内誌企画コンペティションの審査を終えて
ナナ総合コミュニケーション研究所 代表取締役 福西七重 2

■審査講評
東京経済大学名誉教授 猪狩誠也 4
ジャーナリスト・広報アドバイザー 川? 明 5
四天王寺国際仏教大学 人文社会学部教授 鍋谷史郎 6
元・静岡銀行広報文化室長(『静銀の窓』編集長)木村幸男 7
元・津田駒工業?社内誌編集長 井崎外枝子 8
アルイメージワークス 代表 有野英二 9
エヌアイコミュニケーション株式会社 取締役 馬渕毅彦 10
アイエス・エヌ株式会社 代表取締役 岩本恵三 11

■経営部門 入賞作品一覧 12
<ゴールド企画賞>
株式会社ワコール 知己 14
コクヨ株式会社 YOU 18
京セラ株式会社 敬天愛人 20
株式会社アイ・エム・ジェイ いむじぇ 22
松下電器産業株式会社 PaNa 23
株式会社ファンケル はぁもにぃ 25
三井物産株式会社 MBK LIFE 27
株式会社リクルート 月刊かもめ 39
コクヨ株式会社 YOU 43
株式会社ワコール 知己 51
株式会社ワコール 知己 64
株式会社カネカ カネカニュース 76
株式会社リクルート 月刊かもめ 80
株式会社リクルート 月刊かもめ 85
松下電器産業株式会社 PaNa 90
アルプス電気株式会社 アルプス 95
株式会社リクルート 月刊かもめ 101
松下電器産業株式会社 PaNa 105
松下電器産業株式会社 PaNa 110
セイコーインスツル株式会社 able 115
豊田通商株式会社 Toyotsu News 120
大日本住友製薬株式会社 グリーン・プリズム 126

■コミュニケーション部門 入賞作品一覧 133
<ゴールド企画賞>
株式会社リクルート 月刊かもめ 134
ソニー生命保険株式会社 SCRUM 135
株式会社豊田自動織機 CURRENT 136
株式会社リクルートメディアコミュニケーションズ D 138
株式会社リクルートメディアコミュニケーションズ D 144
株式会社朝日新聞社 エー・ダッシュ 150
株式会社朝日新聞社 エー・ダッシュ 154
JFE商事ホールディングス株式会社 JFE SHOJI GROUP 158
株式会社リクルート 月刊かもめ 162
アイシン・エィ・ダブリュ株式会社 あゆみ 166
三井物産株式会社 MBK LIFE 169
中部電力株式会社 HUMAN ENERGY臨時増刊号 174

■表紙部門 入賞作品一覧 183
株式会社リクルートメディアコミュニケーションズ D 184
コクヨ株式会社 YOU 185

■WEB部門 入賞作品一覧 187
リコーテクノシステムズ株式会社 188
株式会社アイネス 189
        
■特別部門 入賞作品一覧 190
株式会社アイ・エム・ジェイ IMJ MIND MAP 191

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「月刊総務」2007/10/09発売号

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特集 br 事業 特性 サブタイトル br 企業 価値 CSR
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特集
事業特性を活かして伸ばせ(サブタイトル)
企業価値を上げるCSR対策(タイトル)
CSR元年から4年。
これから必要なのは、CSRを戦略として捉え、
自社の継続的発展につなげる視点である
取材協力/株式会社野村総合研究所 伊吹英子さん

<企業事例>
イオン株式会社
株式会社リコー
大和ハウス工業株式会社
久米繊維工業株式会社
○中小企業は、これからCSRにどう向き合っていけばいいのか
取材協力/東京商工会議所

●企画
◎巻頭エッセイ
オリンパス株式会社 岩田神二さん
◎こよみと11月の仕事
◎あなたの会社のランチ訪問
東日本旅客鉄道株式会社
◎あの人の仕事模様
山口絵理子さん

◆連載
総務の引き出し
[経営] 働き過ぎの再検討 成瀬健生
[法規] 外国人雇用届出制の問題 安西 愈
[メンタルヘルス] 総務自身のメンタルヘルス 鈴木安名
[労務管理] 募集・採用時の年齢制限の禁止 後藤俊彦
[企業倫理] 「製品事故情報報告・公表制度」と企業倫理 山口謙吉
[税務] 消費税について その1 小林憲史
[人事教育] 計数感覚の錬磨?(数値の創造) 黒岩正一


◆連載
◎ 「学ぶ組織」の作り方
学びの「共有資産化」 安達 洋
◎ 企業法務ワンポイント講座
来年から施行される中国の労働契約法について 花井正志
◎ イノウエ弁護士のきまま倶楽部
司法試験合格者三〇〇〇人の不安 井上晴孝
◎ マンガに教わる仕事学
『しんきらり』に教わる家事という仕事 梅崎 修
◎ 元気庵はきょうも晴天
第64話 努力は運を支配する 文福茶釜
◎ カラダが資本だ!
食べ過ぎ、不活動は、動脈硬化につながる「インスリン抵抗性」の原因に 内山陽彦
◎ オフィス歳時記(20)
ぢかどらまえ 桐山 勝
◎ 今月のバカニュース
完食すれば賞金、大盛りラーメンに挑戦 スープ残して失敗した男、無銭飲食で逮捕
大江戸ブラッドリー
◎ 歴史の中の総務部長 271
新井白石5 豪商へのひそかな恩 童門冬二
◆ ◆
◎ ビジネスブックレビュー
◎ 総務のNEWS
◎ 新製品情報
◎ 今月の星占い
◎ クロスワードパズル
◎ 哲っちゃんギャラリー
◎ 読者アンケート


◆総務のマニュアル
読まれる社内報の作り方
●第1章 社内報は何のため? その役割と目的
●第2章 何をどう載せる? 企画と構成を考えよう
●第3章 進行管理は編集者の基本 制作の流れとポイント
●第4章 誰もが悩む取材&編集のコツ
●第5章 もっと!読まれるための工夫
社内報チェックシート


◆2007年12月号の予告 ●11月8日(木)発売/1050円

特集
いざというとき役に立つ
労使トラブルの解決術

[総務のマニュアル]
平成19年度版
年末調整の手引き

*予告内容が一部変更になる場合があります。ご了承ください。



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