「ハウジング・トリビューン」2007/11/23発売号

「ハウジング・トリビューン」2007/11/23発売号の情報


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ストック時代を拓くリノベーションビジネス
〜セカンダリーマーケット活性化の推進力に〜

検査、再生、保証、流通の流れが新需要を生む

住生活基本法、２００年住宅の登場など、住宅マーケットを本格的なストック時代へと導こうという動きが活発化してきている。
その一方で、セカンダリーマーケット（中古住宅市場）をめぐる動きに新しい流れが生まれつつある。その新しい流れがリノベーション事業だ。リノベーションを明確に定義することは難しいが、一般的には中古住宅の再生と流通を融合した事業形態と言えるのではないだろうか。さらに言えば、建物検査や管理、保証といったスキームを一体化するケースも目立つ。つまり、中古住宅に新しい価値を付与しながら、その後の流通に関しても何らかの形で関与していこうというわけだ。
「なかなか本格化しない」と言われるセカンダリーマーケットだが、リノベーション事業は市場拡大の推進力になる可能性を秘めている。各社の取り組みをもとに、現在の市場の状況と、推進力としての可能性を検証していく。


＜HT,Ｓ EYES＞
新日本様式100選にみる「日本らしさ」の多様性
明確になる戸建住宅事業に対するスタンス

＜特集＞
ストック時代を拓くリノベーションビジネス
セカンダリーマーケット活性化の推進力に

＜TOPIC＆NEWS＞
国土交通省 「住宅長期利用促進法案」の骨格を固める
日本建材・住宅設備産業協会 調湿建材登録・表示制度をスタート

＜クローズアップ＞
既存住宅もマーケットに一服感

中国・北京 住宅マーケットレポート
中国は住宅産業の新マーケットになり得るのか（下）

大栄不動産が日本初のリタイアメントビレッジ
住宅型有料老人ホームとシニア賃貸を融合した終の棲家

省エネリフォームで異業種連携が活発化
補助制度、減税措置などの追い風をどう活かす

＜PICK UP＞
エコキュートを足下から支える「エコベース」
生コンを使わずに40分で専用基礎を設置

＜連載企画＞
新・住まい学 ストレス社会と住まい? 小俣謙二 駿河台大学現代文化学部教授
ハウジング・ラボ （独）産業技術総合研究所 ロボットのユニバーサルデザイン技術
緑化・環境建築 東京都が「緑の東京募金」をスタート

＜FLASH＞
プレハブ建築協会 エコアクション21の進捗状況を明らかに
トステム 玄関ドアカードキーシステムの対応ラインナップを拡大
新日軽 樹脂内窓「リクラス」の販売を強化、リフォーム市場を開拓
伊藤忠建材 「地球樹」事業で環境配慮型商品に統一ブランド
（独）住宅金融支援機構 フラット35の買取申請件数が累計17万件を突破

＜Channeling Data＞
総務省 平成18年社会生活基本調査
国土交通省 住宅着工統計による再建築状況の概要（平成18年度分）
ネクスト 新婚カップルの新居選び実態調査

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